Что входит в ремонт кровли?

Ремонт кровли может быть двух типов: капитальный и текущий. От типа ремонтных работ зависит и их состав:

• Капитальный ремонт подразумевает вмешательство в конструктивные, несущие элементы кровли. Он обычно проводится раз в 10-15 лет. В него входят демонтаж старого кровельного покрытия, ремонт или замена несущих конструкций (металлической или деревянной стропильной системы, ферм), огнебиозащита всех элементов, восстановление утепления и пароизоляции, устройство обрешетки и укладка нового кровельного покрытия по выбору заказчика. Дополнительно в договор на ремонт кровли могут включаться и другие наименования работ, например, монтаж водосточной системы, снегозадержателей, вентиляционных выходов, ремонт или устройство мансардных окон и т. д.
• Текущий ремонт направлен на устранение конкретных проблем, возникших в процессе эксплуатации кровли. Чаще всего это течи, которые появляются из-за неправильного монтажа кровли или нарушения ее целостности. В зависимости от того, чем вызвано появление щели или трещины, через которую под кровлю попадает вода, она может устраняться путем установки заплаток, заменой поврежденных элементов и другими способами.

Оценить, какой ремонт нужен в каждом конкретном случае, можно только при профессиональном осмотре кровли. Нередко бывает так, что владелец частного дома приглашает специалистов отремонтировать небольшую трещину в черепице, а оказывается, что нужно переделать все несущие конструкции, потому что от протечек они начали гнить. Увидеть это без частичного разбора крыши невозможно.