Черновой ремонт квартир в Москве
Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9а стр. 4
ПН-ВС 09:00-21:00
Скачать прайс-лист

Черновой ремонт квартир

Перед тем, как приступать к финальной отделке необходимо выполнить черновые работы. Кто-то предпочитает сэкономить на этом этапе, а кто-то и вовсе от него отказывается (такое чаще случается с жителями «вторички»). Однако допускать некачественно выполненные или совсем невыполненные черновые работы категорически нельзя, ведь именно от них зависит судьба вашей будущей отделки.

НАШИ РАБОТЫ

Этапы чернового ремонта:

  • При необходимости осуществляется демонтаж старых покрытий и межкомнатных перегородок
  • Если это требуется, то следующий этап — возведение новых перегородок
  • Оштукатуривание стен является одним из важнейших этапов чернового ремонта (здесь очень важно достичь максимально ровных стен, чтобы впоследствии не было проблем с чистовой отделкой и расстановкой мебели)
  • Монтаж различных коммуникаций вроде прокладки труб водоснабжения и штробления стен под проводку (с ее последующей разводкой) рекомендуется доверять только специалистам своего дела, ведь никто не хочет сталкиваться с проблемами в процессе эксплуатации
  • Устройство стяжки пола, как правило, — завершающий этап черновых работ: после полного высыхания состава можно будет переходить к укладке плитки и к малярным работам

Сроки выполнения чернового ремонта.

Многих беспокоит вопрос сроков выполнения черновых работ и самая частая причина для этого – желание побыстрее заехать в новую квартиру. Бывает, что компании идут на поводу у клиента и не выдерживают необходимых временных интервалов для правильного просушивания составов. Это чревато серьезными проблемами после завершения всех видов черновых работ.

Еще один важный момент заключается в том, что сроки выполнения чернового ремонта напрямую зависят от площади квартиры. Соответственно, если необходим черновой ремонт в большом коттедже, то длительность проводимых работ возрастает в геометрической прогрессии.

Итак, если квартира небольшая – к примеру, 50 квадратных метров, то все этапы чернового ремонта реально завершить за 30 дней (при соблюдении всех необходимых норм). Если черновой ремонт требуется провести в большом коттедже, то смело можно закладывать два-три месяца (а то и больше) на выполнение работ.

Черновая отделка в «новострое» и «вторичке»

Черновой ремонт в новостройке отличается от чернового ремонта во вторичном жилье тем, что в первом случае необходимы минимальные временные и трудозатраты для осуществления демонтажа. «Вторичка» предполагает наличие готовых черновой и чистовой отделки, а это означает, что в процессе проведения работ по демонтажу необходимо будет снимать напольные и настенные покрытия, демонтировать керамическую плитку и натяжные потолки, а также при необходимости снимать слой старой штукатурки. Демонтаж в новостройке – это только снос ненужных стен.

Отсюда следует, что черновой ремонт квартиры в новостройке может оказаться куда более быстрым, чем ремонт ранее отремонтированного жилья.

Стоимость чернового ремонта в Москве.

Многие компании предлагают как черновой ремонт квартир в составе полного пакета услуг по отделке, так и отдельно черновой ремонт без материалов и черновой ремонт под ключ с материалом.

Вид ремонта

Стоимость работ
за м2руб.

Стоимость черновых
работ за м2руб.

Стоимость отделочных
работ за м2руб.

Проведение черновых работ предполагает закупку и доставку большого количества различных смесей. Если сравнивать с объемом тех материалов, которые закупают для чистовой отделки, то здесь он гораздо больше. Поэтому гораздо удобнее доверить покупку и доставку чернового материала своему подрядчику. Эта услуга также удобна тем, что все возвраты компания берет на себя. Как правило, подрядчик уже имеет определенные представления о ценах и приобретает все материалы максимально выгодно.

Если говорить о стоимости комплексной услуги «черновой ремонт», то ее цена колеблется в следующих пределах: от 5000 до 7000 рублей за квадратный метр. Если же заказывать ремонт «под ключ» с покупкой и доставкой материалов, то в прайсах столичных компаний вы скорее найдете цены от 12000 рублей за квадратный метр.
Результат, который не расстроит.

Квартира с черновой отделкой сразу после ремонта должна отвечать всем стандартным требованиям:

  • Возведенные по нормам перегородки
  • На высыхание составов было отведено необходимое время
  • Идеально ровные стены и полы
  • Правильно разведенные электропроводка и система водоснабжения

После грамотного завершения чернового ремонта можно смело приступать к чистовым работам.