Двухкомнатные квартиры – одни из самых популярных на рынке новостроек и вторичного жилья. Они доступнее трехкомнатных по цене и при этом просторнее однушек. Такие квартиры подходят для семей из 2-3 человек – в этом случае у родителей и детей есть по изолированной спальне, а для времяпровождения всей семьей остается кухня. Важно сразу после покупки двушки сделать в ней продуманный и качественный ремонт с разработкой дизайн-проекта, и тогда жилье будет радовать удобством и красотой.
Во-первых, двухкомнатные квартиры в большинстве своем имеют не слишком большую площадь. На вторичке и в бюджетных новостройках это в основном 44-51 м2. Комнаты, соответственно, тоже достаточно маленькие – от 8-9 до 11-16 м2, кухня обычно имеет площадь от 4 до 9 м2 в зависимости от типа дома. В некоторых квартирах есть лоджии и балконы, кладовые, которые можно использовать для расширения жилой площади.
Во-вторых, подавляющее большинство 2-комнатных квартир имеет линейную планировку, то есть все комнаты в них расположены по одной линии и соединены длинным коридором. Этот коридор трудно использовать с пользой, но при перепланировке он часто позволяет добавить несколько м2 к жилой площади квартиры.
В-третьих, так как квартиры с двумя комнатами чаще всего линейные, окна у них выходят на одну сторону. Если это запад или восток, проблем обычно не возникает. А вот северные или южные окна доставляют неудобства – в квартире либо слишком темно, либо чересчур солнечно и жарко.
Если в квартире живет от 1 до 3 человек и в ближайшие годы прибавления не планируется, то перепланировка не особенно нужна. А вот если жильцов больше или хозяева любят принимать гостей, хороший дизайн двухкомнатной квартиры без изменения планировки не разработать.
Популярные варианты перепланировок двушек:
Также можно утеплить лоджию или балкон и сделать из них удобный рабочий кабинет или зону отдыха.
Обратите внимание, что к перепланировке предъявляется много требований. Важно узнать, где в вашем доме проходят несущие стены, которые нельзя трогать. Перед любыми изменениями планировки квартиры обратитесь в администрацию за согласованием проекта, чтобы потом не получить штраф.
Вид ремонта
Стоимость работ
за м2руб.
Стоимость черновых
работ за м2руб.
Стоимость отделочных
работ за м2руб.
Конечно, здесь все зависит от вкуса и потребностей владельцев жилья. Но самыми популярными сегодня стилями интерьера двухкомнатных квартир в Москве являются:
Дизайн-проект для двухкомнатной квартиры можно разработать самостоятельно с использованием программ для 3D-визуализации и вдохновляющих фотографий из интернета. Но лучше обратиться к специалистам, которые смогут продумать все мелочи и сделать интерьер не только красивым, но и безопасным, удобным.