Варианты ремонта

• Черновой. Это подготовка 2-комнатной квартиры к будущему чистовому ремонту. От того, насколько качественно будут проведены работы на этом этапе, зависит внешний вид, функциональность, долговечность, безопасность квартиры. Поэтому их нужно доверять только профессионалам. В рамках чернового ремонта выравниваются все поверхности, грунтуются, штукатурятся и шпатлюются стены и потолок, выполняется стяжка пола, монтируются системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, другие инженерные сети.
• Косметический. Этот тип ремонта заключается в визуальном обновлении интерьера квартиры. Старые отделочные материалы, сантехника, мебель, двери и окна меняются на новые. Какие именно работы будут включены в косметический ремонт, зависит только от владельца квартиры. Так, стены могут окрашиваться, зашиваться дешевыми панелями, оклеиваться обоями. Покрываться декоративной штукатуркой, облицовываться плиткой. Потолки могут быть окрашенными, подвесными или натяжными, оклеенными панелями или недорогой ПВХ-плиткой. На пол можно уложить бюджетный линолеум или ламинат либо дорогой элитный паркет. Помимо отделки поверхностей также проводятся монтаж осветительных приборов, установка сантехник и мебели и другие работы.
• Капитальный. Такой ремонт объединяет черновой и косметический. В рамках него проводится подготовка всех поверхностей к отделке, замена коммуникаций, демонтаж и монтаж конструкций, а затем финишное оформление жилья. Капремонт чаще всего заказывают при переезде в квартиры из старого фонда, где все пришло в негодность и устарело, или в новостройки, которые сдаются без отделки.

Делать ли перепланировку?

Стандартная 2-х комнатная квартира – это кухня, гостиная и спальня. В новых домах нередко встречаются евродвушка – большая кухня-гостиная и спальня. Самые популярные варианты перепланировки таких квартир – это:

• Объединение кухни с гостиной или комнат друг с другом.
• Объединение раздельных ванны и туалета.
• Увеличения площади комнаты или кухни за счет коридора, кладовой.
• Присоединение балкона, лоджии к комнате или кухне.

Правила перепланировки в разных регионах России отличаются. То, что разрешено в Москве, может быть запрещено в Калуге или Перми, и наоборот. Нигде нельзя сносить несущие стены, объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату и проводить другие работы, которые могут негативно сказаться на безопасности эксплуатации и прочности здания. Поэтому перед тем, как решаться на перепланировку, нужно точно узнать, что можно, а что нельзя делать конкретно в вашем доме.