Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве
Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9а стр. 4
ПН-ВС 09:00-21:00
Скачать прайс-лист
+7 (495) 669 66 25

Ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ – ответственное мероприятие, которое нужно поручать профессионалам. При грамотном подходе к планировке, отделке, оснащению инженерными системами, такое жилье будет комфортным как для 1-2 человек, так и для небольшой семьи.

НАШИ РАБОТЫ

Варианты ремонта

  • Черновой. Это подготовка 2-комнатной квартиры к будущему чистовому ремонту. От того, насколько качественно будут проведены работы на этом этапе, зависит внешний вид, функциональность, долговечность, безопасность квартиры. Поэтому их нужно доверять только профессионалам. В рамках чернового ремонта выравниваются все поверхности, грунтуются, штукатурятся и шпатлюются стены и потолок, выполняется стяжка пола, монтируются системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, другие инженерные сети.
  • Косметический. Этот тип ремонта заключается в визуальном обновлении интерьера квартиры. Старые отделочные материалы, сантехника, мебель, двери и окна меняются на новые. Какие именно работы будут включены в косметический ремонт, зависит только от владельца квартиры. Так, стены могут окрашиваться, зашиваться дешевыми панелями, оклеиваться обоями. Покрываться декоративной штукатуркой, облицовываться плиткой. Потолки могут быть окрашенными, подвесными или натяжными, оклеенными панелями или недорогой ПВХ-плиткой. На пол можно уложить бюджетный линолеум или ламинат либо дорогой элитный паркет. Помимо отделки поверхностей также проводятся монтаж осветительных приборов, установка сантехник и мебели и другие работы.
  • Капитальный. Такой ремонт объединяет черновой и косметический. В рамках него проводится подготовка всех поверхностей к отделке, замена коммуникаций, демонтаж и монтаж конструкций, а затем финишное оформление жилья. Капремонт чаще всего заказывают при переезде в квартиры из старого фонда, где все пришло в негодность и устарело, или в новостройки, которые сдаются без отделки.

Делать ли перепланировку?

Стандартная 2-х комнатная квартира – это кухня, гостиная и спальня. В новых домах нередко встречаются евродвушка – большая кухня-гостиная и спальня. Самые популярные варианты перепланировки таких квартир – это:

  • Объединение кухни с гостиной или комнат друг с другом.
  • Объединение раздельных ванны и туалета.
  • Увеличения площади комнаты или кухни за счет коридора, кладовой.
  • Присоединение балкона, лоджии к комнате или кухне.

Правила перепланировки в разных регионах России отличаются. То, что разрешено в Москве, может быть запрещено в Калуге или Перми, и наоборот. Нигде нельзя сносить несущие стены, объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату и проводить другие работы, которые могут негативно сказаться на безопасности эксплуатации и прочности здания. Поэтому перед тем, как решаться на перепланировку, нужно точно узнать, что можно, а что нельзя делать конкретно в вашем доме.

Вид ремонта

Стоимость работ
за м2руб.

Стоимость черновых
работ за м2руб.

Стоимость отделочных
работ за м2руб.

Как выбрать исполнителей для ремонта двухкомнатной квартиры под ключ?

При выборе строительной компании, которая будет делать ремонт в 2-х комнатной квартире, нужно ориентироваться не только на стоимость работ. Хорошие исполнители – это те, кто:

  • заключают официальный договор на проведение работ;
  • дают гарантии на свои услуги, на соблюдение оговоренных с заказчиком сроков работ;
  • могут выполнить все работы под ключ сами или с привлечением сторонних исполнителей.

Как проходит ремонт?

На первом этапе вы обращаетесь в строительную компанию, чтобы рассчитать, сколько будет стоить евроремонт. В квартиру приезжает специалист, который осматривает объект, проводит замеры, узнает о ваших предпочтениях и пожеланиях к ремонту. На основе полученных данных составляется договор с полным перечнем работ и их стоимостью, с указанием чистовых и черновых материалов, которые будут использоваться для ремонта и другими важными аспектами сотрудничества.

Следующий этап – проектирование. Его часто пропускают, но лучше этого не делать. Составление проекта позволяет использовать каждый метр площади двухкомнатной квартиры с пользой, не упустить никаких важных моментов будущего ремонта. Проектная документация включает дизайн-проект, планы всех инженерных коммуникаций, включая электропроводку, системы водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Непосредственный ремонт проходит в 3 этапа:

  • Подготовительные работы – выполняются демонтажные работы, удаляются старые отделочные материалы, вывозится мусор.
  • Черновые работы – выравниваются поверхности, меняются оконные и дверные блоками, сносятся/устанавливаются перегородки, прокладываются новые инженерные коммуникации и т. д.
  • Чистовые работы – проводится финишная отделка стен, пола, потолка, устанавливается сантехника, встроенная мебель, монтируются светильники и выполняются другие финальные работы.

Ремонт обязательно должен завершаться приемкой работ и подписанием соответствующего акта.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Цена комплексных работ всегда определяется индивидуально. На стоимость ремонта двухкомнатной квартиры влияют самые разные факторы. Для проведения расчетов важно, какое у жилья исходное состояние, устраивает ли хозяев планировка или ее нужно изменить, какие работы будут проводиться на объекте, какие материалы использоваться. Точную стоимость ремонта 2-комнатной квартиры можно определить только после того, как будут проведены осмотр и замеры помещений и уточнены все пожелания владельца недвижимости к ремонтным работам.