Ремонт коттеджа под ключ в Москве и МО
Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9а стр. 4
ПН-ВС 09:00-21:00
Скачать прайс-лист

Ремонт коттеджа под ключ

Загородный дом – один из самых комфортных видов жилой недвижимости. Но чтобы он был по-настоящему удобным, красивым, стильным, нужен качественный ремонт коттеджей под ключ. Он выполняется сразу после постройки дома и затем раз в несколько лет для поддержания жилья в идеальном состоянии.

НАШИ РАБОТЫ

Косметический или капитальный?

Косметический ремонт предусматривает легкое освежение внешнего вида дома – замену отделки, установку новой бытовой техники и сантехники, светильников и т. д. Он проводится в среднем каждые 5 лет, чтобы дом не устаревал, оставался удобным и стильным.

Капитальный ремонт нужен для того, чтобы восстановить или заменить все изношенные, устаревшие элементы коттеджа. Он проводится примерно раз в 15 лет.

Какой ремонт нужно заказать, определяется с учетом текущего состояния дома, пожеланий заказчика. При покупке коттеджа на вторичном рынке капитальный ремонт часто выполняют, даже если дому всего несколько лет.

Этапы работ по ремонту коттеджей под ключ

Перед началом ремонта нужно подписать договор, утвердить смету на все работы и материалы. Важно разработать дизайн-проект – комплект эскизов и чертежей, по которым будут проводиться ремонтные работы.

После подготовки начинается непосредственно ремонт и отделка коттеджа под ключ. Виды и наименования работ, которые будут включены в эту услугу, определяются пожеланиями и потребностями заказчика, его бюджетом, спецификой объекта. Но обычно необходимо провести следующие этапы:

  • Выполнить черновые работы – демонтировать старую отделку, снести и установить перегородки, нанести черновую штукатурку на стены и потолок, смонтировать стяжку пола.
  • Выполнить прокладку инженерных сетей. Для этого разрабатываются проект и схемы систем электроснабжения, канализации и водоснабжения, отопления, теплого пола и т. д. Сантехники, электрики выполняют монтаж линий коммуникаций и проводят их пуско-наладку.
  • Выполнить работы по подготовке к чистовой отделке – смонтировать теплоизоляцию, звукоизоляцию, подготовить стены и потолки к малярным работам, пол – к укладке выбранного покрытия (плитки, ламината, паркета и т. д.).
  • Провести чистовую отделку – уложить напольное покрытие, выполнить декоративную отделку стен и потолка.
  • Установить сантехнические приборы, выключатели и розетки.
  • Провести работы по финишному декору помещений.

Многие бригады также включают в список своих услуг по ремонту загородных домов профессиональную уборку и вывоз строительного мусора.

Вид ремонта

Стоимость работ
за м2руб.

Стоимость черновых
работ за м2руб.

Стоимость отделочных
работ за м2руб.

Стоимость ремонта коттеджа под ключ

Сумма, которую придется потратить на ремонт загородного дома, зависит от ряда факторов:

  • Типа и сложности ремонта. Сделать косметический ремонт по стандартному проекту гораздо дешевле, чем провести капитальный ремонт и воплотить в жизнь авторский дизайн-проект с нестандартными решениями.
  • Выбранных строительных и отделочных материалов. Коттедж можно отремонтировать с использованием бюджетных или элитных материалов. Уровень цен будет различаться в несколько раз.
  • Размеров коттеджа. Чем больше комнат нужно ремонтировать, тем дороже обойдется ремонт. При этом стоимость ремонта 1 м2 с увеличением площади дома уменьшается. Это объясняется просто – ремонтной бригаде выгодно браться за большие проекты, чтобы не тратить время на поиск заказчиков.

Чтобы выбрать оптимальный по цене вариант ремонта загородного дома или дачи, закажите в разных фирмах расчет стоимости работ. Эта услуга в Москве обычно бесплатная. Лучше, если специалист компании приедет в ваш коттедж для осмотра и проведения замеров, а не просто выслушает ваши пожелания по телефону. Так предварительный расчет будет более точным.
Когда вы определились с компанией, которая будет выполнять ремонт, нужно составить проект и смету. Эти документы позволят определить окончательную стоимость необходимых работ и материалов. Она должна быть зафиксирована в договоре.