Ремонт трехкомнатной панельной квартиры в Москве
Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9а стр. 4
ПН-ВС 09:00-21:00
Скачать прайс-лист
+7 (495) 669 66 25

Ремонт трехкомнатной панельной квартиры

Трехкомнатные квартиры в панельных многоэтажках – самый удобный вариант жилья для среднестатистической семьи из 3-4 человек. Не нужно переплачивать за лишние метры, но в то же время всем достаточно места – есть родительская спальня, детская, большая комната для семейного досуга и приема гостей. К тому же все помещения изолированные. А если грамотно выполнить ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома, она станет еще комфортнее.

НАШИ РАБОТЫ

Особенности трехкомнатных квартир в панельных домах

В панельных домах практически все 3-комнатные квартиры имеют два варианта планировки:

  • Линейную, когда все комнаты расположены в ряд. Двери в них идут из длинного узкого коридора, а окна выходят на одну сторону.
  • Распашную – на две стороны дома. Это самая удобная планировка.

В панельных хрущевках также встречаются варианты с проходными комнатами. Чаще всего, чтобы попасть в одну из спален, в них нужно пройти через гостиную.
В некоторых домах трехкомнатные квартиры располагаются в угловых секциях. В этом случае окна у комнат выходят на смежные стороны дома. В новостройках в этом случае комнаты изолированные, двери в них идут из двух небольших коридоров. А вот в брежневках встречаются квартиры такого типа с проходной большой комнатой, из которой идут двери в две спальни.

Стандартная площадь трешек в домах старого фонда – 50-70 кв.м. В новостройках можно встретить и небольшие квартиры по 60-65 кв.м. и настоящих гигантов на 100 кв.м. и более.

Во сколько обойдется ремонт?

Ремонт трех комнат в панельном доме обойдется дороже, чем в однушке или двушке. Это логично, ведь метров в таком жилье больше. Но в перерасчете на 1 кв.м ремонтировать трешку оказывается выгоднее.

Определить стоимость ремонтных работ в квартире без ее осмотра и беседы с владельцем невозможно. Но для предварительного расчета бюджета можно воспользоваться онлайн-калькуляторами на сайте строительных компаний или посчитать сумму всех нужных мероприятий по прайсу.

Вид ремонта

Стоимость работ
за м2руб.

Стоимость черновых
работ за м2руб.

Стоимость отделочных
работ за м2руб.

Порядок проведения ремонта

Плюс трехкомнатной квартиры – это возможность обновлять помещения поочередно. Пока идет ремонт в одной комнате, жильцы спокойно размещаются в другой. Главное, в первую очередь обновить санузел и кухню, а после ремонтные работы уже не будут доставлять больших хлопот.

Ремонт в трешке может быть как капитальным, так и косметическим. Капитальный включает:

  • Демонтаж старых конструкций (перегородок, оконных и дверных блоков, антресолей и т. д.), отделки, сантехники, мебели и техники.
  • Выполнение черновой отделки потолка, стен, пола.
  • Монтаж инженерных коммуникаций: электропроводки, систем водоснабжения и канализации, кондиционеров и т. д.
  • Установку дверей, окон.
  • Выполнение декоративной отделки: покраску, оклейку обоями, декоративную штукатурку стен, укладку напольного покрытия, установку натяжного или подвесного потолка либо его покраску, оклейку обоями, ПВХ-плитками.
  • Монтаж осветительных приборов, декоративных элементов.
  • Установку мебели и техники.

Косметический ремонт не включает черновые работы, замену инженерных коммуникаций, сантехники, окон и дверей.

Какой бы вид ремонта вы не выбрали, лучше обратиться к специалистам для разработки дизайн-проекта. Так ваше жилье получится красивым и комфортным.

Перепланировка в трешке – стоит ли?

Наличие целых трех комнат часто приводит хозяев квартиры к желанию поменять планировку своего жилья. Например, сейчас стало популярным объединение кухни и гостиной для получения просторного помещения, где можно собираться всей семьей и устраивать посиделки с гостями. На фото такие решения выглядят очень эффектно. Но как на практике?

Нужно всегда помнить, что в квартире можно сносить далеко не все стены. Несущие конструкции затрагивать нельзя, это чревато штрафами и другими неприятными последствиями. К тому же в разных регионах правила перепланировки отличаются – то, что можно сделать в Москве, может быт запрещено в Перми или Владивостоке и наоборот. Поэтому перед началом любого ремонта, который затрагивает планировку квартиры, важно изучить местные нормативные акты.