Особенности, которые нужно учитывать, создавая дизайн двухкомнатной квартиры

Во-первых, двухкомнатные квартиры в большинстве своем имеют не слишком большую площадь. На вторичке и в бюджетных новостройках это в основном 44-51 м2. Комнаты, соответственно, тоже достаточно маленькие – от 8-9 до 11-16 м2, кухня обычно имеет площадь от 4 до 9 м2 в зависимости от типа дома. В некоторых квартирах есть лоджии и балконы, кладовые, которые можно использовать для расширения жилой площади.

Во-вторых, подавляющее большинство 2-комнатных квартир имеет линейную планировку, то есть все комнаты в них расположены по одной линии и соединены длинным коридором. Этот коридор трудно использовать с пользой, но при перепланировке он часто позволяет добавить несколько м2 к жилой площади квартиры.

В-третьих, так как квартиры с двумя комнатами чаще всего линейные, окна у них выходят на одну сторону. Если это запад или восток, проблем обычно не возникает. А вот северные или южные окна доставляют неудобства – в квартире либо слишком темно, либо чересчур солнечно и жарко.

Делать ли перепланировку?

Если в квартире живет от 1 до 3 человек и в ближайшие годы прибавления не планируется, то перепланировка не особенно нужна. А вот если жильцов больше или хозяева любят принимать гостей, хороший дизайн двухкомнатной квартиры без изменения планировки не разработать.

Популярные варианты перепланировок двушек:

• Сносится стена между кухней и гостиной, чтобы расширить площадь. Получается так называемая «евродвушка» с кухней-гостиной и спальней во второй маленькой комнате. Хороший вариант для 1-2 человек.
• Балкон или лоджия присоединяются к кухне или комнате для расширения площади и улучшения естественного освещения комнаты.
• Сносится стена между ванной и туалетом. Так получается сделать более просторный и удобный санузел, в котором без проблем помещается душевая кабинка или полноценная ванна.
• Сносится стена между кладовой и комнатой для расширения жилой площади.

Также можно утеплить лоджию или балкон и сделать из них удобный рабочий кабинет или зону отдыха.

Обратите внимание, что к перепланировке предъявляется много требований. Важно узнать, где в вашем доме проходят несущие стены, которые нельзя трогать. Перед любыми изменениями планировки квартиры обратитесь в администрацию за согласованием проекта, чтобы потом не получить штраф.