Что входит в черновую отделку квартиры?

Это самый сложный и «грязный» этап капитального ремонта. В него входят мероприятия, связанные с демонтажом конструкций, с заменой и переносом коммуникаций (включая электромонтажные работы), с выравниванием стен, пола, потолков и т. д. От того, как будет выполнена первоначальная отделка квартиры под ключ, зависят сроки, сложность и итоговое качество чистового ремонта.

На черновую отделку квартиры в новостройке или доме старого фонда площадью около 60 м2 нужно закладывать около 3 месяцев. За это время можно выполнить следующие задачи:

• изменить планировку квартиры: провести демонтажные работы, возвести новые перегородки;
• расширить, перенести дверные проемы;
• заменить окна;
• перенести, заменить инженерные коммуникации;
• залить стяжку пола;
• выровнять стены и потолок.

Что входит в чистовую отделку квартиры под ключ?

Это финишная отделка квартиры. Она относительно не сложная и не дорогая. Все зависит от того, какие технические и дизайнерские решения, материалы для ремонта выбрал владелец жилья.

Для чистовой отделки квартиры площадью 60 м2 нужно примерно в 2 раза меньше времени, чем для черновой – около 1,5 месяцев. За этот срок мастера успевают выполнить следующие виды работ:

• окончательно выровнять стены шпатлевкой и отделать их материалами по выбору заказчика: обоями, краской, плиткой и т. д.;
• установить подвесной или натяжной потолок либо покрасить его, оклеить обоями или ПВХ-плиткой;
• смонтировать напольное покрытие во всех помещениях – произвести укладку ламината, линолеума, паркета, плитки и т. д.;
• возвести легкие гипсокартонные конструкции;
• установить мебель, сантехнические приборы;
• организовать освещение;
• провести финишные работы: установить плинтуса, откосы, ручки на двери, гардины для штор и т. д.

Во сколько обойдется отделка квартиры под ключ? Цены на ремонт в Москве

Для каждого объекта стоимость работ рассчитывается индивидуально. Она зависит от площади и планировки квартиры, от ее исходного состояния, от типа дома, от сложности дизайн-проекта, от используемых материалов и других факторов. На черновой ремонт квартиры в Москве, если ее площадь не превышает 35 м2, нужно закладывать не меньше 300 000 рублей. Чистовая отделка обойдется минимум в 160 000 рублей. Стоимость ремонта может меняться в большую сторону практически до бесконечности.