Отделка квартир под ключ в Москве
Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9а стр. 4
ПН-ВС 09:00-21:00
Скачать прайс-лист
+7 (495) 669 66 25

Отделка квартир под ключ

Считается, что косметический ремонт в квартире нужно проводить каждые 5 лет, а капитальные – каждые 1-0-15 лет. Но в реальности большинство из нас задумывается об обновлении своего жилья только при его покупке или когда оно приходит в полную негодность. И в этом случае на помощь приходят строительные бригады, в услуги которых входит отделка квартир под ключ.

НАШИ РАБОТЫ

Что входит в черновую отделку квартиры?

Это самый сложный и «грязный» этап капитального ремонта. В него входят мероприятия, связанные с демонтажом конструкций, с заменой и переносом коммуникаций (включая электромонтажные работы), с выравниванием стен, пола, потолков и т. д. От того, как будет выполнена первоначальная отделка квартиры под ключ, зависят сроки, сложность и итоговое качество чистового ремонта.

На черновую отделку квартиры в новостройке или доме старого фонда площадью около 60 м2 нужно закладывать около 3 месяцев. За это время можно выполнить следующие задачи:

  • изменить планировку квартиры: провести демонтажные работы, возвести новые перегородки;
  • расширить, перенести дверные проемы;
  • заменить окна;
  • перенести, заменить инженерные коммуникации;
  • залить стяжку пола;
  • выровнять стены и потолок.

Что входит в чистовую отделку квартиры под ключ?

Это финишная отделка квартиры. Она относительно не сложная и не дорогая. Все зависит от того, какие технические и дизайнерские решения, материалы для ремонта выбрал владелец жилья.

Для чистовой отделки квартиры площадью 60 м2 нужно примерно в 2 раза меньше времени, чем для черновой – около 1,5 месяцев. За этот срок мастера успевают выполнить следующие виды работ:

  • окончательно выровнять стены шпатлевкой и отделать их материалами по выбору заказчика: обоями, краской, плиткой и т. д.;
  • установить подвесной или натяжной потолок либо покрасить его, оклеить обоями или ПВХ-плиткой;
  • смонтировать напольное покрытие во всех помещениях – произвести укладку ламината, линолеума, паркета, плитки и т. д.;
  • возвести легкие гипсокартонные конструкции;
  • установить мебель, сантехнические приборы;
  • организовать освещение;
  • провести финишные работы: установить плинтуса, откосы, ручки на двери, гардины для штор и т. д.

Во сколько обойдется отделка квартиры под ключ? Цены на ремонт в Москве

Для каждого объекта стоимость работ рассчитывается индивидуально. Она зависит от площади и планировки квартиры, от ее исходного состояния, от типа дома, от сложности дизайн-проекта, от используемых материалов и других факторов. На черновой ремонт квартиры в Москве, если ее площадь не превышает 35 м2, нужно закладывать не меньше 300 000 рублей. Чистовая отделка обойдется минимум в 160 000 рублей. Стоимость ремонта может меняться в большую сторону практически до бесконечности.

Вид ремонта

Стоимость работ за м2

Стоимость черновых материалов м2

Косметический

от 3900 руб.

от 1900 руб.

Капитальный (Эконом)

от 8200 руб.

от 7400 руб.

Капитальный

от 12000 руб.

от 9900 руб.

Дизайнерский

от 18600 руб.

от 9900 руб.

Элитный

от 26800 руб.

от 12400 руб.

Как выбрать компанию для отделки квартиры под ключ?

Качество отделочных работ напрямую зависит от того, кто будет их делать. При поиске ремонтной бригады важно учитывать следующие моменты:

  • У компании должны быть свой сайт, аккаунты в соцсетях. Там вы сможете посмотреть прайс-лист, почитать отзывы клиентов на выполненные ремонтные работы.
  • Копания должна работать официально, по договору. Это обезопасит вас от срыва сроков, некачественного оказания услуг и других конфликтных ситуаций. В договоре обязательно должны прописываться все аспекты сотрудничества: полный перечень работ, порядок закупки материалов, этапы выполнения ремонта и т. д.
  • Компания должна располагать сотрудниками, инструментом и другими ресурсами для выполнения всех необходимых внутренних работ. Особенно это касается черновой отделки, работы по монтажу и переносу инженерных сетей.

Обращаться для ремонта квартиры под ключ к частным мастерам стоит только в том случае, если у вас есть рекомендации от хороших знакомых. Но нужно понимать, что в этом случае сроки отделки будут гораздо больше, вы не сможете рассчитать бюджет до начала работ, а гарантий такие специалисты обычно не дают.