Скачать прайс-лист
Трехкомнатные квартиры в панельных многоэтажках – самый удобный вариант жилья для среднестатистической семьи из 3-4 человек. Не нужно переплачивать за лишние метры, но в то же время всем достаточно места – есть родительская спальня, детская, большая комната для семейного досуга и приема гостей. К тому же все помещения изолированные. А если грамотно выполнить ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома, она станет еще комфортнее.
В панельных домах практически все 3-комнатные квартиры имеют два варианта планировки:
В панельных хрущевках также встречаются варианты с проходными комнатами. Чаще всего, чтобы попасть в одну из спален, в них нужно пройти через гостиную.
В некоторых домах трехкомнатные квартиры располагаются в угловых секциях. В этом случае окна у комнат выходят на смежные стороны дома. В новостройках в этом случае комнаты изолированные, двери в них идут из двух небольших коридоров. А вот в брежневках встречаются квартиры такого типа с проходной большой комнатой, из которой идут двери в две спальни.
Стандартная площадь трешек в домах старого фонда – 50-70 кв.м. В новостройках можно встретить и небольшие квартиры по 60-65 кв.м. и настоящих гигантов на 100 кв.м. и более.
Ремонт трех комнат в панельном доме обойдется дороже, чем в однушке или двушке. Это логично, ведь метров в таком жилье больше. Но в перерасчете на 1 кв.м ремонтировать трешку оказывается выгоднее.
Определить стоимость ремонтных работ в квартире без ее осмотра и беседы с владельцем невозможно. Но для предварительного расчета бюджета можно воспользоваться онлайн-калькуляторами на сайте строительных компаний или посчитать сумму всех нужных мероприятий по прайсу.
Вид ремонта
Стоимость работ за м2
Стоимость черновых материалов м2
Косметический
от 3900 руб.
от 1900 руб.
Капитальный (Эконом)
от 8200 руб.
от 7400 руб.
Капитальный
от 12000 руб.
от 9900 руб.
Дизайнерский
от 18600 руб.
от 9900 руб.
Элитный
от 26800 руб.
от 12400 руб.
Плюс трехкомнатной квартиры – это возможность обновлять помещения поочередно. Пока идет ремонт в одной комнате, жильцы спокойно размещаются в другой. Главное, в первую очередь обновить санузел и кухню, а после ремонтные работы уже не будут доставлять больших хлопот.
Ремонт в трешке может быть как капитальным, так и косметическим. Капитальный включает:
Косметический ремонт не включает черновые работы, замену инженерных коммуникаций, сантехники, окон и дверей.
Какой бы вид ремонта вы не выбрали, лучше обратиться к специалистам для разработки дизайн-проекта. Так ваше жилье получится красивым и комфортным.
Наличие целых трех комнат часто приводит хозяев квартиры к желанию поменять планировку своего жилья. Например, сейчас стало популярным объединение кухни и гостиной для получения просторного помещения, где можно собираться всей семьей и устраивать посиделки с гостями. На фото такие решения выглядят очень эффектно. Но как на практике?
Нужно всегда помнить, что в квартире можно сносить далеко не все стены. Несущие конструкции затрагивать нельзя, это чревато штрафами и другими неприятными последствиями. К тому же в разных регионах правила перепланировки отличаются – то, что можно сделать в Москве, может быт запрещено в Перми или Владивостоке и наоборот. Поэтому перед началом любого ремонта, который затрагивает планировку квартиры, важно изучить местные нормативные акты.