Смета на ремонт квартиры в Москве

Главная/Смета на ремонт квартиры

Смета на ремонт квартиры

При планировании ремонтных работ в Москве и любом другом городе важно знать, сколько денег на них потребуется. Для этого используется специальный документ – подробная смета на ремонт квартиры. В ней рассчитываются затраты по всем статьям расходов: на закупку материалов, на услуги ремонтной бригады, на хозяйственные нужды и т. д. Составляют смету до начала ремонта.

НАШИ РАБОТЫ

Зачем нужна смета?

Документ позволяет решить целый ряд задач:

Оценить затраты времени и денег на ремонт до его начала. По смете заказчик понимает, какие именно работы будет проводить в его квартире бригада, какие материалы будут использоваться. Это позволяет приблизительно рассчитать бюджет. Но важно учитывать, что при любом ремонт ее всегда возникают незапланированные расходы. Например, можно ошибиться с колеровкой краски, и тогда придется покупать ее заново. Поэтому к указанной в смете сумме нужно прибавлять примерно 20%, тогда и получится реальная стоимость ремонта.
Защитить интересы заказчика ремонта. Если все работы и материалы уже прописаны в смете, подрядчик не сможет навязать ненужные услуги или запросить оплату за то, чего вообще не делал. Если же в процессе ремонта возникает необходимость в проведении дополнительных работ, закупке незапланированных материалов, это должно согласовываться с заказчиком и включаться в смету.
Упростить процесс контроля за выполненными работами. При наличии сметы удобно проверять, что и в каком объеме сделали рабочие. Документ поможет заказчику ни о чем не забыть.

Типовой формы составления сметы нет. Для ее оформления можно воспользоваться примерами и образцами из интернета.

Какая информация нужна для составления сметы на ремонт квартиры?

Для того чтобы смета получилась точной и объективной, специалисту, который ее составляет, потребуются следующие сведения:

Технология строительства дома.
Общая площадь квартиры и каждого помещения в ее планировке.
Конфигурация квартиры.
Длина всех стен, высота потолков.
Расположение и размеры оконных и дверных проемов.
Состояние всей квартиры, каждой комнаты в отдельности.
Задачи, которые ставит перед ремонтной бригадой заказчик: провести косметический или капитальный ремонт, сделать стандартный евроремонт или элитный ремонт по авторскому проекту.

Информацию для сметы на ремонт квартиры в Москве можно получить из техпаспорта на квартиру, полученного в БТИ. Но также важно, чтобы специалист компании, которая будет выполнять ремонт, приехал на объект и оценил его, провел замеры. Так смета получится максимально точной.

Вид ремонта

Стоимость работ
за м²руб.

Стоимость черновых
работ за м²руб.

Стоимость отделочных
работ за м²руб.

Какие сметы составляют для ремонта квартиры?

Для ремонта квартиры обычно достаточно двух смет:

На работы. В эту смету включается предварительная стоимость услуг ремонтной бригады. Это позволяет заказчику оценить, какие работы будут проведены в его квартире, сколько они будут стоить.
На чистовые и черновые материалы. В эту смету включается полный перечень материалов, необходимых доля проведения запланированных работ. В документ вносятся примерные усредненные цены. Точно рассчитать стоимость материалов невозможно, ведь магазины постоянно обновляют свои прайс-листы.

Сметы работ и материалов для ремонта квартиры могут быть составлены разными способами:

По хронологии – работы в документе расставляются в том порядке, в котором они будут проводиться. Это удобный вариант для заказчика, так как он позволяет планировать расходы на каждый этап ремонта.
По этапам – отдельные сметы составляют на каждый вид запланированных работ: на демонтаж старых конструкций, сетей, отделки и на монтаж новых, на черновую отделку, на чистовую отделку. Это самый распространенный вариант сметы для ремонта квартир.
По комнатам – для каждого помещения составляется своя смета, в которую включаются необходимые для его ремонта материалы и работы.
По видам работ – составляются отдельные сметы на ремонт стен, пола, потолка, замену инженерных сетей (электрики, отопления, сантехники), установку окон и т. д.

Какой вариант сметной документации будет выбран, решают заказчик и подрядчик, который будет выполнять работы. В любом случае смета прикладывается к договору на ремонт и является его неотъемлемой частью.

M-CAP

M-CAP