Что входит в комплексный ремонт квартир под ключ

Состав работ определяется с учетом текущего состояния жилья и пожеланий заказчика. На основе него составляются проект и смета. Чаще всего в ремонт включают следующие мероприятия:

• Демонтаж старых отделочных материалов. В зависимости от состояния стен, пола, потолка могут удаляться только финальные покрытия (обои, ламинат, краска и т. д.) или и черновые тоже (штукатурка, стяжка).
• Замена инженерных коммуникаций: электропроводки, светильников, розеток и выключателей, труб водоснабжения и канализации, сантехнических приборов. Они могут оставаться на прежних местах или переноситься. На некоторые из таких работ нужно оформлять разрешение, так как они относятся к перепланировке или переустройству.
• Замена окон, дверей.
• Подготовка поверхностей к последующей отделке. Для этого они выравниваются, грунтуются.
• Отделочные работы. Здесь все зависит от пожеланий и бюджета заказчика. Можно просто сделать натяжные потолки, оклеить стены обоями и уложить ламинат, а можно выполнить сложный ремонт по авторскому дизайн-проекту.

Комплексный ремонт может включать и любые другие этапы и работы: от сборки и монтажа новой встроенной мебели и техники до установки системы умного дома.

В чем плюсы ремонта под ключ

Ремонт всегда приносит много хлопот жильцам квартиры. Поэтому лучше сделать полное обновление всех комнат и потом 10-15 лет не переживать о том, что где-то течет труба, отклеились обои или не закрывается дверь.

Еще один важный плюс комплексного ремонта заключается в том, что в ходе него меняются инженерные системы. Это значительно повышает не только комфорт проживания в квартире, но и безопасность. Старая проводка или канализация могут в любой момент привести к серьезным авариям.

Каких ошибок нужно избегать при комплексном ремонте квартиры

1. Неправильный расчет стоимости работ. Комплексный ремонт квартиры в Москве обойдется в сумму не меньше 150 000-200 000 рублей, даже если в ней всего одна комната. Цена немаленькая, поэтому приступать к ремонту без понимания, сколько денег уйдет на все необходимые работы и материалы, не стоит. В противном случае есть риск остаться в отремонтированной наполовину квартире без перспектив довести ее до приемлемого состояния в ближайшее время.
2. Обращение к недобросовестной бригаде. Горе-строители могут некачественно оказать услуги, взять у клиента аванс и деньги на материалы для объекта и просто скрыться. Чтобы не совершить такую ошибку, нужно заказывать ремонт только в проверенных строительных компаниях с хорошими отзывами и обязательно заключать договор. Это особенно важно для Москвы и других крупных городов, где всегда много мошенников.
3. Подписание договора без детального ознакомления с его содержанием. Из-за этого можно лишиться возможности предъявить претензии ремонтной бригаде, если ее специалисты сделают что-то неправильно, нарушат сроки, нанесут ущерб имуществу. Договор нужно внимательно читать, задавать вопросы, просить изменить, то, что не устраивает, например, сроки гарантии на работы.
4. Отсутствие контроля за ремонтной бригадой. Здесь есть риск пропустить серьезные ошибки, которые потом будет сложно или невозможно исправить: от укладки плитки с неправильным рисунком до треснувшей штукатурки, перед нанесением которой забыли про грунтовку стены.